【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為提供民眾更多實(shí)價(jià)登錄資訊以作為買賣房屋交易參考，新北市板橋地政事務(wù)所每月均整理板橋區(qū)及土城區(qū)成交行情分布圖，並公布在該所網(wǎng)站實(shí)價(jià)登錄專區(qū)，讓民眾得以輕鬆掌握交易熱絡(luò)區(qū)域及房價(jià)消長等資訊。
 
板橋地政事務(wù)所主任莊月桂表示，板橋區(qū)2015年第1季對(duì)外提供查詢之買賣實(shí)價(jià)登錄案件共計(jì)945件，較上季減少197件，減少幅度為17.25％。其中新板特定區(qū)計(jì)有20件，每坪均價(jià)64.6萬元，較上季微幅下跌；住宅區(qū)房地案件計(jì)337件，每坪均價(jià)41.7萬元，與上季持平；商業(yè)區(qū)房地案件計(jì)46件，每坪均價(jià)42.9萬元，與上季持平。板橋區(qū)因生活機(jī)能完善，不動(dòng)產(chǎn)交易市場呈現(xiàn)穩(wěn)定，惟新板特定區(qū)因?qū)俑呖們r(jià)交易，近期成交量萎縮，議價(jià)空間增大，致本季成交單價(jià)呈現(xiàn)小幅下降。
 
土城區(qū)2015年第1季對(duì)外提供查詢之買賣實(shí)價(jià)登錄案件共計(jì)412件，較上季減少158件，減少幅度為27.72％。其中住宅區(qū)房地案件計(jì)167件，每坪均價(jià)33.8萬元，與上季持平；商業(yè)區(qū)房地案件計(jì)18件，每坪均價(jià)37.6萬元，較上季微幅上漲；工業(yè)區(qū)房地案件計(jì)11件，每坪均價(jià)31.4萬元，較上季上漲，分析工業(yè)區(qū)本季金城路一段成交案件類型多屬大樓型態(tài)，成交單價(jià)較高，復(fù)加上工業(yè)區(qū)交易件數(shù)較少，致成交均價(jià)上漲。土城區(qū)因暫緩發(fā)展區(qū)的解禁及土城國民運(yùn)動(dòng)中心開幕啟用，另有捷運(yùn)板南線延伸土城頂埔站，預(yù)計(jì)在本年度通車，均對(duì)區(qū)域房市有正面影響。